禹洲澜山墅，身份的象征，低调的奢华，更有私密花园1050万5室2厅1厨3卫-众房汇厦门禹洲澜山墅

禹洲澜山墅，身份的象征，低调的奢华，更有私密花园

0.95折

1050万该房源为真实房源

5室2厅286.54㎡

单价

36645元/㎡

低于同户型

55万

2022年本小区均价

38686元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

315 万

首付

月供

37770.833333

元/月

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基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成南

户型所在楼层装修情况

5室2厅1厨3卫

挂牌时间 2018-11-25

上次交易时间 2016-12-01

抵押信息

产权所属

房屋用途

有抵押

非共有

别墅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

37373 暂无数据 87 厦门市华侨城物业管理有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

202户 202户厦门禹洲鸿图地产开发有限公司 4.8元/平米/月

特色描述

房源标签房本满两年随时看房

核心卖点精装，带前后花园，通透户型，可拎包入住

周边配套小型超市、悦实广场、夏商百货、永辉超市（新阳店）、新阳医院、长庚医院、海沧医院

交通出行小区门口就是公交东方高尔夫站，有8辆公交车路过该站点，进岛、集美方便出行。四周有马青路、翁角路等主干道，还有新阳大桥。

税费解析房子为商品房，目前房子满二，不需要缴交5.6%的增值税。只需1.5%的个人所得税，首套契税1.5%，二套契税2%

价格分析本小区均价：38686元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约55万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据